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Philippinen - Auswandern - Nurdachhaus Alcoy 90 qm

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Leben wie im Paradies...


Tropisch, ruhig und sicher gelegenes Nurdachhaus in Alcoy

Guiwang, 50 m bis zum Meer, mit 90 qm Wohnfläche,

2x Balkon und 2x Terrasse zu verkaufen.




Sie möchten gerne auf die Philippinen und die Insel Cebu auswandern ?

Sie möchten ein Haus in absoluter TOP - Lage kaufen ?

Wir haben hier eine sehr schöne Immobilie für Sie

und bieten diese im Auftrag der Verkäufer an...




Zu Ihrer Information und um vorweg Irrtümer oder

Verwechslungen auszuschließen:


Dieses Objekt befindet sich NICHT in der bekannten Retirement-Anlage von

S.-H. und auch nicht auf dem Grund und Boden der genannten Anlage.

Sie können hier nicht auf Probe wohnen oder das Objekt anmieten.


Philippinen - Auswandern - Haus zu verkaufen - Cebu - 76



Das Nurdachhaus (gelb gekennzeichnet) liegt zusammen mit 2 weiteren Nurdachhäusern

und dem Divepoint Alcoy in einer kleinen, eigenständigen Anlage (weiß gekennzeichnet).



- Frei ab sofort -


 

Land

Philippinen

Insel

Insel Cebu

Ort

Alcoy

Ortsteil

Guiwang

Immobilientyp

Einfamilienhaus / Nurdachhaus mit 2 Etagen in tropischem Garten und Meerblick vom Balkon der ersten Etage aus. Carport für Zweiräder direkt am Haus, Carport für PKW 50 m entfernt.

Lage

100 km südlich von Cebu-City.

Sehr ruhig und sicher in Alcoy - Guiwang, direkt mit 2 anderen Nurdachhäusern und dem Divepoint Alcoy zusammen in einer kleinen, separaten Anlage gelegen. Der Swimmingpool des Divepoint's kann nach Absprache genutzt werden.

50 m bis zum Meer, zum Traum-Strand der Tingko Beach sind es 250 m.

Ca. 150 m lange Zufahrtsstraße von der National Road bis vor das Haus, uneingeschränktes Wegerecht vorhanden.

Ca. 1,5 km bis zum Orts-Zentrum von Alcoy mit Markthalle, Arzt, Frisör und div. Einkaufsmöglichkeiten.

Geographische Lage

9°41'08.89"N 123°30'16.20"E

Baujahr

2009

Objektzustand

Sehr guter und gepflegter Zustand.

Grundstück in qm

200 qm mit tropischem Garten ( Palmen, Bananenbäume etc.).

Wohnfläche in qm

Wohnfläche ca. 90 qm + 2x Terrasse und 2x Balkon in der ersten Etage. Grundfläche des Hauses 60 qm ( 6 x 10 m ).

Anzahl Zimmer

3 Zimmer ( Schlafzimmer, Wohn-/Essbereich, Zimmer 1. Etage ) + Badezimmer.

Ausstattung innen

Zimmer 1. Etage:

Erreichbar über eine Wendeltreppe. 2 überdachte Balkone bieten einen Ausblick auf das Meer und in den Garten.

Im Kaufpreis inklusive: 1x Tisch, 1x Fernsehschrank und 1x Eckregal in schwarz.


Wohn-/Essbereich mit Küche und Bartresen
:

Wohn-/Essbereich mit 1x Aircon (inklusive).

Einbauküche mit 4-Platten-Gasherd (Elektro-Backofen), Einbauschränke, Arbeitsplatte und Ablagefächer sind im Kaufpreis inklusive.


Schlafzimmer:

Grossräumig mit Zugang zur Terrasse.

1x Aircon, 1x Rattan-Bett, 2x Rattan- Nachttisch, Rattan - Einbauschränke und Rattan-Schminktisch sind im Kaufpreis inklusive.


Badezimmer:

Dusche, Badewanne, Toilette, Waschtisch, Ablagefläche, Spiegel und Durchlauferhitzer für warmes Wasser (inklusive).


Steckdosen im ganzen Haus reichlich vorhanden.

Ausstattung außen

Tropischer und sehr schön angelegter Garten.

Zufahrt direkt bis vor die Haustür.

Große, beleuchtete und überdachte Terrasseen und Balkone.

Moskito-Schutz in allen Türen.

Carport für Zweiräder direkt am Haus, Carport für PKW 50 m entfernt.

Kleiner PKW - Parkplatz direkt vor dem Haus.

Nachbarn/Eigentümer

Deutsche Nachbarn und deutsch/philippinische Eigentümer.

Internet

Internetleitung bis ins Haus bereits verlegt, Kosten für einen Flatrate-Anschluss mit WiFi PHP 1.299,-/mtl.

TV

SAT-Schüssel vorhanden, Kosten für SAT-TV mit ca. 30 Kanälen (Deutsche Welle etc.) und Receiver ca. PHP 400,-/mtl.

Wasser

Konstante Wasserversorgung gewährleistet, Wasserverbrauch (auch für Gartenbewässerung) max. PHP 300,-/mtl.

Strom

Stromkosten nach Verbrauch über eigenen Stromzähler. Momentane monatliche Stromkosten bei Mitnutzung von 2x Aircon: PHP 1.600,-.

Vertraege

Alle Haus-, Grundstücks- und Eigentümer-Papiere sind in einem ordnungsgemässen Zustand und offiziell eingetragen. Notarielle Gebühren für die Umschreibung trägt der Käufer.

Auch ein Leasing-Vertrag über 2 x 25 Jahre ist möglich.

Hilfestellung bei der Umschreibung durch die deutsch/philippinischen Eigentümer wird kostenlos angeboten.

Steuern

Steuern pro Jahr für Haus und Grundstück: PHP 5.000,-

Extras

2x Aircon

SAT-Schüssel für TV

Sicherheit

In der Nacht wird Haus und Grundstück von einer Sicherheitsfirma bewacht.

Sonstige Kosten

Euro 75,-/mtl. für: Sicherheitsfirma, Reinigung der Wege und Zufahrtsstrassen, Wegbeleuchtung, Wegerecht, Parkplatz und Carport.

Kaufpreis in Peso

VB PHP 3.600.000,-


Haben Sie Interesse an dieser Immobilie oder weitere Fragen an die Verkäufer ?

Dann nutzen Sie das Kontaktformular und schreiben Sie mir,

ich leite Ihre Anfrage gerne an die Verkäufer weiter.


Mit freundlichen Grüßen

Heike Fuerst

 




 
 
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